Техусловия выдаются Комитетом по энергетике и инженерного обеспечения, а также при необходимости компаниями, ответственными за эксплуатацию электросетей в районе застройки, при предоставлении заказчиком заявления и пакета документов:

• идентификационных данных клиента с указанием места фактического проживания и списка контактной информации;
• копий учредительных документов и документы, устанавливающие полномочия заявителя;
• плана границ участка застройки/реконструкции;
• документов, подтверждающие права собственности/аренды;
• информации о лимитах строительства/реконструкции;
• перечня необходимых ресурсов и планируемых инженерных сетей;

• данных о сроках строительства/реконструкции (если определены);
• плановых нагрузках на электросеть (если определены или нормативно обязательны).

При соблюдении всех требований выдаются технические условия (ТУ), в том числе и при проектировании слаботочных сетей, определяющие точки подключения к действующим электросетям и нормы потребления. Кроме того, ТУ определяют схему контроля сети и перечень оборудования для его обеспечения. Для заказчика важно предоставить корректные объёмы потребления, чтобы не опасаться перманентных сбоев функционирования электросети. Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» в рамках установленного концепта строительства/реконструкции проведёт необходимые расчёты.

Технические условия предусматривают также обозначение мероприятий по энергосбережению и экологической безопасности при прокладке и монтаже инженерных сетей объекта строительства/реконструкции. Эти требования предполагают проведение всестороннего обследования территории и профильных экспертиз, часть из которых проводится ещё на стадии предпроектной подготовки. Точность выводов соответствующих протоколов влияет на разработку и концепции объекта, и на план мероприятий безопасности. Ошибки чреваты нарушением эксплуатационной эффективности, сбоями или даже отказами стабильного функционирования инфраструктуры с угрозами для окружающей среды и объекта. Например, неправильная трассировка водоносных пластов может привести к некорректной прокладке дренажной канализации и опасностью подтоплений.

Компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» сотрудничает с проверенными профильными специалистами, и гарантирует объективность выводов экспертиз. При самостоятельных попытках заказчиком получить ТУ может сложиться ситуация, когда поставщик услуг требует провести реконструкцию действующей внешней сети из-за невозможности обеспечить необходимые нормы потребления в точке подключения. По закону такую модернизацию системы полностью оплачивает клиент. Консультативная помощь нашей компании позволит точно установить, лукавит поставщик или нет.

Формально перечни документов для подачи заявок на получение техусловий для всех инженерных сетей идентичны. Особенность системы водоснабжения в том, что обычно предполагается и заказ ТУ на водоотведение, для которого также требуется нормировка нагрузки на внешние коммуникации и серьёзные обоснования, основанные на анализе природно-климатических и рельефных условий эксплуатации. Причина в том, что поставщик водоотведения определяет только точки входа канализационных стоков и нагрузку на сеть, а за планирование структуры ответственности не несёт. Опыт компании «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» гарантирует корректные исходные данные, а также разработку эффективных технологических решений при проектировании зданий и сооружений.

Существующими правилами заключения договора на газоснабжение предусматриваются ситуации, когда для подачи заявки на подключение обязательного предварительного получения ТУ при проектировании систем газоснабжения промышленных и жилых объектов не требуется. Юридическая грамотность сотрудников компании «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» и доскональное знание нормативной базы позволяют оптимально выстроить стратегию получения разрешений с минимальными затратами.

Согласование проектной документации в МОЭК